После капремонта крыши одно из самых первых в городе зданий стало  непригодным для проживания. Как выяснилось в ходе судебных разбирательств, непосредственное отношение к такому странному освоению бюджетных средств имеет нынешний вице-мэр Юрий Орлов. Решение суда о капремонте всего здания не исполнено.

На пересечении улиц Гайдара и Набережной стоит симпатичный двухэтажный домик. Фасад обновлен, шифер новенький, окна окрашены. Первое впечатление – здание пережило капитальный ремонт. Однако за всем этим внешним приличием скрывается некрасивая и даже опасная правда.

 Заключение по экспертизе жилого дома, назначенной судом, утверждает, что износ здания составляет 50% и вызван неравномерным проседанием грунта. Эксперты считают, что проведенный четыре года назад капитальный ремонт кровли был выполнен с серьезными нарушениями.

«Заменено покрытие из асбестоцементных листов, заменена обрешетка, выполнено утепление чердачного помещения». Правда Акт выполненных работ так и не нашли, поэтому сделать вывод о том, соответствуют ли выполненные работы качеству, затруднительно. Не наблюдается также и «замоноличевание» (стыковка) швов цементным раствором, мауэрлат (брус, уложенный сверху по периметру стены) мокрый со следами грибка, в стропилах и стойках имеются продольные трещины, пораженные грибком. Замена стропил не производилась – их усиливали деревянными накладками, что недопустимо. Утепление выполнено некачественно. Вокруг металлических входов на чердак и на потолке подъездов – следы намокания, что говорит о нарушении технологии. Имеет место и намокание стен, вдоль окон наблюдаются трещины, щели в полу достигают одного сантиметра.

Недавно проведенный некоторыми жильцами ремонт в квартирах является временным, поскольку при намокании грунта под фундаментом могут вновь появиться просадки здания. В результате плитка потрескается, а обои будут отклеиваться и рваться. Из-за неравномерных просадок по всему периметру здания уже появились трещины.

Эксперты также пишут о необходимости нового капитального ремонта крыши, стен, перекрытий, системы отопления, водоснабжения, газоснабжения, канализации, вентиляции, замены электрооборудования, выключателей, розеток, оконных и дверных заполнений, пола и сантехники, лестничных маршей и площадок. В связи с окончанием срока эксплуатации, подлежат замене также газовые плиты и колонки. Необходима  заделка всех имеющихся в доме трещин, ремонт цоколя и укрепление фундамента.

При всем этом в справке, выданной в 2007 году МУП «Жилищное хозяйство» говорится, что текущий ремонт подъездов осуществлялся 3 раза, шиферной кровли – 2 раза (причем последний раз – в 2005 году), балконов и цоколя – 1 раз в 2007 году.

В этом же 2007 году не стало самого МУП «ЖХ», а появилось несколько управляющих компаний, поделивших город на сферы влияния. Протоколом общего собрания жильцов управляющей организацией для дома №24 по улице Гайдара заочно была избрана ООО «УК «Жилищное хозяйство» со главе с директором Ю.В. Орловым. Новая УК приняла решение в 2008 году еще раз произвести капитальный ремонт крыши, хотя кровля была отремонтирована год назад. Согласие собственников при этом опять было получено заочно. Заключив договор подряда с ООО «Домремстрой» и получив на «благое дело» ни много ни мало – 639 751 рубль 96 копеек бюджетных средств, УК взялась за дело.

Чем это закончилось – видно из экспертного заключения. Состояние здания ухудшилось, и оно нуждается в срочном капитальном ремонте. Обильные снегопады прошлой зимой вынуждали жителей дома забираться на крышу и счищать снег вручную, чтобы спасти квартиры от последствий его таяния…

Начиная с 2009 года, решением Волжского городского суда были признаны незаконными протокол о выборе управляющей компании, протокол об утверждении размера долевого финансировании капремонта за счет средств собственников (5% в соответствии с ФЗ-185), а затем договор подряда и получение бюджетных средств. И никто из ответственных лиц не понес заслуженного наказания. Напротив, бывший руководитель УК «ЖХ» господин Орлов пошел на повышение: он был назначен председателем комитета по обеспечению жизнедеятельности города. Именно этот комитет суд понуждал в срок до 14 июня 2013 года все-таки произвести капитальный ремонт невезучего здания. И что в итоге?

2013-й год на исходе, а воз и ныне там. Решение суда до сих пор не исполнено. Требования судебного пристава-исполнителя проигнорированы. Невнятная возня в районе улицы Гайдара скорее напоминает не капитальный ремонт, а исправительные работы. После обращения жильцов прокуратура города еще в августе направила представления в адрес главного судебного пристава, главы администрации города и начальника УМВД по г. Волжскому.

Пока волокита продолжается, дом трещит по швам. Зато Юрий Орлов продолжает подниматься по служебной лестнице. Теперь он уже вице-мэр нашего города.