Чиновники мэрии Волжского заявили, что в 2014-м  году капитальных ремонтов многоквартирных домов в городе не будет.

 Мэрия города в который раз попыталась проинформировать народных избранников об организации капитальных ремонтов в 2014 году. 

Председатель комитета по обеспечению жизнедеятельности города Феликс Макаровский на заседании гордумы объявил присутствующим, что 185-й федеральный закон, позволяющий горожанам отремонтировать своё жилье за счёт государства, прекратил своё действие в отношении капитальных ремонтов. Оставшиеся средства переведены областью на программу. Поэтому в этом году капитальных ремонтов в Волжском произведено не будет.

Что же касается дальнейшей их организации, чиновник пояснил следующее. В каждом субъекте федерации будет создан региональный оператор по капитальному ремонту многоквартирных домов. Это будет некоммерческая организация со стопроцентным участием областного правительства. Она будет заниматься всем комплексом вопросов, связанных с реализацией Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 года "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Волгоградской области" № 174 – ОД. К слову, в документ до сих пор вносят изменения. Губернатор Волгоградской области Сергей Боженов уже издал постановление о создании такого оператора. Однако на сегодняшний день как юридическое лицо эта организация не определена. Видимо, глава региона объявил конкурс. Место-то – золотое…

По вопросу создания счётов, на которых будут аккумулироваться средства для оплаты капитальных ремонтов, Феликс Макаровский сообщил, что пока предусмотрено два варианта. Первый – ведение счёта региональным оператором по каждому многоквартирному дому (МКД). Второй – спецсчёт, который открывают собственники МКД, имеющие юридическое лицо. А именно – ТСЖ или жилищный кооператив. Они имеют больше прав при  распоряжении этими средствами и могут самостоятельно изменить его в большую сторону. Корректировки в меньшую сторону не позволяет законодательство.

Самым важным моментом в новой ремонтной эпопее, пожалуй, станет то, что взнос, оплачиваемый гражданами за проведение капитального ремонта своего дома, будет обязательным платежом и появится новой строкой в квитанции за услуги ЖКХ уже в октябре 2014 года. Правда, размер взноса область до сих пор не установила. Но ориентир прозвучал – около 6 рублей за квадратный метр.

Интересно и то, что порядок внесения многоквартирных домов в очередь на капремонт также будет разрабатывать область. На чем он будет основываться, и каким образом МКД будут попадать в этот список – пока тоже большой вопрос.

Вице-мэр города Юрий Орлов заверил всех присутствующих, что как только область определится с выбором регионального оператора и значением тарифа, администрация города сразу же начнёт информировать волжан об изменениях законодательства и новшествах в организации капитальных ремонтов.

На местном уровне волжские чиновники уже в полном объеме подготовили электронную базу по каждому многоквартирному дому. Гигантская работа началась еще в мае 2013 года и практически полностью закончена в январе 2014. Корректировки вносятся в базу после каждого осмотра зданий.

Что ж, выводов из всего этого напрашивается только два.

Во-первых, теперь распределением средств и формированием очереди на капитальные ремонты будет распоряжаться некий оператор, расположенный далеко от нашего города и имеющий о состоянии наших домов только электронное представление.

И, во-вторых, к концу года все мы получим квитанции с большей суммой. Войдет туда и оплата общедомовых приборов учёта тепла, стоимость которых (около 300 000 рублей) будет поделена между собственниками, а также сумма взноса за капитальный ремонт дома. Правда, до него многие из нас могут попросту не дожить.