ГЛАВНОЕ МЕНЮ

НарКорр: беда в СНТ "Изобилие"!!!
Общее собрание СНТ "Изобилие"- не состоялось. Которое было в три этапа по очной и очно-заочной схеме, причем к последнему этапу 25 мая 2019 года- уже вступило в силу Решение Волгоградского...
Вторым хедлайнером юбилея Волжского выступит Лариса Долина
Стоимость ее контракта обойдется городу в 2,7 раза дешевле Димы Билана
Популярное
Самое обсуждаемое

Яндекс.Метрика
Капкан Кирмасова – Воронина или очередные жертвы бандитского передела ЖКХ

Капкан Кирмасова – Воронина или очередные жертвы бандитского передела ЖКХ

Переход многоквартирных домов на непосредственное управление будоражит город давно. Набор средств для достижения этой цели управляющие компании используют, как правило, стандартный: инициирование общего собрания, попытка договориться мирным путем (а вдруг прокатит?), сомнительное заочное голосование, одностороннее расторжение договора, перезаключение договора и... ваш дом оказался на «самоуправлении». 

На сегодняшний день подобным образом приобрели «самостоятельность» более 70% домов. Понимая неизбежность происходящего и устав бороться с ветряными мельницами, многие собственники прекратили сопротивление и присоединились к большинству.

Некоторые УК (вернее же, владельцы), сняв сливки с коммунальных денег и наделав долгов, попросту ликвидируются. Но при этом с рынка не уходят, заменяя старую контору на новую, а все долги и обязательства перед жильцами оставляют в прошлом. Вам не сделали ремонт, хотя вы исправно за него отчисляли? Забудьте! И начинайте платить заново.

Жители некоторых домов попали в настоящий капкан, устроенный им УК при полном бездействии местной власти. 

Правда жильцов

15 сентября двери подъездов многоквартирных домов по улице Оломоуцкой (№ 38 и № 40) украсили безликие объявления, информирующие жильцов о том, что на денежные средства их управляющей компании ООО «ЖЭК» наложен арест.

В связи с этим она не может исполнять финансовые обязательства и уведомляет собственников о расторжении договоров на управление их домами с 5 октября 2013 года. В связи с этим жильцам прямо в объявлении дается рекомендация о необходимости общего собрания и выборе иной управляющей организации.

В попытке понять, что происходит, инициативная группа собственников встретилась с руководством ООО «ЖЭК» и выяснила следующее. Все расчетные счета компании действительно арестованы в связи с имеющейся непогашенной задолженностью перед ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» (6 509 104,77 руб.). В настоящее время дело о банкротстве ООО «Жилищная эксплуатационная компания» находится в арбитражном суде и в организации уже работает временный управляющий.

Жильцам было предложено перейти во вновь образованную теми же людьми управляющую организацию ООО «ЖЭУ», но при этом поменять форму управления домом на непосредственную и производить оплату услуг за ремонт и содержание жилья по более высоким расценкам. Здесь же инициативной группе жильцов был вручен «Акт технического состояния общего имущества собственников помещений в МКД», подписанный и.о. директора ООО «ЖЭУ» Л. Селиверстовой.

Изучив акт, жильцы увидели, что цены на некоторые услуги выросли в несколько раз по сравнению со средними городскими для высотных домов.

Так, пожарная сигнализация вместо 60 000 рублей в год  обойдется жильцам в 298 400 рублей, а на ремонт подъезда вместо средних 50 000 рублей у собственников уйдет 94 000 рублей.

Получается, что 1 квадратный метр общей площади будет обходиться собственникам вместо 18,54 рублей в 24,87 рублей. 

Многим жителям высоток такие платежи будут явно обременительны. 

Не согласившись с предложенными расценками, собственники 14-этажек с Оломоуцкой направились искать правду

в комитет по безопасности жизнедеятельности, где суть беседы свелась к тому, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». 

Иными словами, жильцов отправили на поиски управляющей организации, которая захотела бы их обслуживать не по завышенным тарифам.

Причем сделать это нужно было до 5 октября, поскольку договоры с действующей УК расторгались именно этим числом.

Естественно, найти за такой короткий промежуток времени ничего не получилось. Три самые крупные городские организации в ответ на устные обращения собственников также устно им отказали.

А 7 октября в обеих высотках отключили лифты и перестали вывозить мусор! Поскольку лифтовый отсек оказался отключен, подниматься жильцам теперь предстояло самостоятельно, по пожарной лестнице, которая расположена в специальном отдельном подъезде, не имеющем оконных проемов и крайне слабо освещенном.

Беспомощными оказались жители крайних этажей: вдова участника Сталинградской битвы Жанна Щурова, передвигающаяся только в инвалидной коляске.

Для ее госпитализации 8 октября была приглашена бригада грузчиков. 

А для жительницы 8 этажа, вдовы участника ВОВ и матери воина-интернационалиста (ныне покойного) Елены Ивановой, и вовсе пришлось организовать походы в магазин как спецоперацию. Женщина по квартире-то с трудом передвигается, а уж по темной лестнице…

Отрезанными от прогулок оказались и матери грудных малышей, гуляющие с ними теперь на балконах…  

Горы мусора, не вывезенные в течение 9 дней выросли до небес… Дверь на пожарную лестницу теперь все время открыта, подъезд завален шприцами, исписан и загажен.

Попытка записаться на прием к Воронину провалилась. Милая леди в приемной сообщила, что до ноября месяца мэр будет очень занят…

7 октября были направлены письма губернатору С. Боженову, прокурору области В. Чурикову, мэру города И. Воронину, руководителю Госжилнадзора области Н. Каминской, руководителю общественной приемной председателя партии «Единая Россия» И. Гусевой.

Хотят жильцы только одного, чтобы кто-то взял эти дома на обслуживание по разумным ценам. Но, похоже, в этой жизни до них нет дела никому. Ни барину – мэру, ни его матерой команде…

УК-правда

В любой истории, как водится, правды минимум две. Осветить ситуацию со стороны управляющей организации нам согласился директор ООО «ЖЭК» Василий Кирмасов. Как утверждает руководитель, в любом, даже в престижном доме, есть свои неплательщики, которых песочь не песочь – без толку. Долги их накапливаются со временем и достигают критической величины. Согласно карточке лицевого счета дома № 38 по улице Оломоуцкой, задолженность населения по оплате на 11.09.2013 года составляет 1 138 200 рублей. А у дома № 40 – 1 516 300 рублей! Два этих дома – самые большие должники ООО «ЖЭК». Ни разу УК не удалось рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями на 100%. Как правило, 95%. Теперь ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» запустил процедуру банкротства, и все счета ООО «ЖЭК» арестованы.

Но дело не только в этом, заявил Кирмасов. Дело в том, что 14-этажки оснащены станцией подкачки воды, работу которой контролируют операторы. В свое время муниципалитет не захотел брать на себя бремя содержания этой системы. И она легла ярмом на УК. Аналогичная ситуация сложилась и в отношении системы пожаротушения (АСПЗ), которая съедает почти 6 рублей из 18,54, положенных за оплату 1 кв. метра общей площади.

А теперь вычтите из 18,54 рублей АСПЗ, затем примерно столько же за станцию подкачки, и вы увидите, сколько остается на все остальные работы. Картина маслом! Эти дома изначально нерентабельны для УК, и тарифы следовало повысить уже давно. Но вот уже более четырех лет управляющим компаниям не дают этого сделать. Управление регулирования тарифами обещает вмешаться и наладить процесс, но это произойдет лишь в 2014 году. А пока дана команда терпеть. Вот и дотерпелись до банкротства.  

Василий Кирмасов утверждает, что пытался разговаривать с собственниками не раз, предупреждая их о том, что больше не в состоянии тащить на себе их нерентабельные многоэтажки. Но, по-видимому, его слова всерьез не воспринимались.

По мнению руководителя, у жителей несчастных домов сейчас есть только один вариант решения проблемы – компромисс с управляющей компанией. Ведь со старыми тарифами их не возьмет ни одна организация.   

Просто правда

То, что  жильцы стали жертвами жульнического передела рынка ЖКХ – это очевидно. Как очевидно и то, что администрацию города их проблемы не волнуют – выборы закончились.

В ближайшем обозримом будущем какого-либо цивилизованного порядка в этой сфере мы не увидим. Идет бесконтрольный и неуправляемый процесс отъема денег у населения.

Нынешние УК созданы для стрижки купонов. Заниматься проблемами жильцов, разбираться с должниками, оптимизировать расходы и вообще что-нибудь делать они и не собирались. И не будут.

ЛУКОЙЛу до наших проблем дела нет. Нет денег – закрываю кран. Почему УКомпания не занималась злостными неплательщиками? А на фиг? Проще переложить эти долги на добросовестных жильцов или недоплачивать ЛУКОЙЛу.

Отключили лифты, не вывозят мусор? Так это проблема жильцов, а не управляющих организаций. Прижмет – сменим вывеску. В смысле зарегистрируем новую УК и начнем с нуля окучивать лохов.

ООО «ЖЭК» не доплатил ЛУКОЙЛу 6 миллионов якобы из-за хронических неплательщиков. А где деньги, которые перечисляются за ремонт подъездов? Ведь деньги платятся, а ремонт не делается. Зато министерские зарплаты и премии, да прочие откаты проходимцы из УК осуществляют регулярно и без всяких задержек.

Вас не удивляет сумма на обслуживание пожарной сигнализации? Это тоже один из способов относительно честного отъема денег.

Никакая другая УК не соглашается брать дом на обслуживание?

Логично. Там картельный сговор. Город ведь поделен среди нескольких человек из окружения Воронина. Присмотритесь к фигуре директора ООО «ЖЭК» Кирмасова. Разве вы не видите за его спиной тень Воронина, приходящегося Кирмасову сватом?

Идти с жалобой на произвол «ЖЭКа» к Воронину – это по крайней мере смешно.

Если с жуликами из управляющих организаций все более-менее понятно, то некоторые моменты в этом деле вызывают определенные вопросы, которые должны насторожить всех, а особенно прокуратуру и городскую власть:

  1. Кто защитит добросовестного жильца от произвола ЛУКОЙЛа и управляющих компаний?
  2. Можно ли отключать жизненно важные коммуникации добросовестным плательщикам из-за проворовавшихся управленцев?
  3. Может ли УК в одностороннем порядке бросить дом на произвол судьбы?
  4. Что делать жильцам дома, который ни одна из УК не хочет брать?   
  5. И напоследок. И Воронин, и Шабеко (заместитель мэра) в своих предвыборных программах обещали как раз первым делом навести порядок в ЖКХ и как раз одним из основных пунктов было создание муниципальной управляющей компании. Прошел месяц с лишним.

Опять обманули? 

 

    

 


Автор: Елена Белова, Александр Громов Дата: 18.10.2013 00:00
Просмотров: 16077 Источник: Ahtuba34.ru
Рейтинг: 5
Короткая ссылка: http://ahtuba34.ru/~GS3E8
Теги: Волжский, новости Волжского, УК, ООО "ЖЭК", отключение лифта, вывоз мусора, непосредственное управление

0
Прохожая
Журналисты люди не далекие, как можно за месяц навести порядок, когда у них не только же ЖКХ главный вопрос, а тут отопительный сезон в разгаре, бюджет на следующий год. На все требуется время, так что через месяц только дураки судят, что сделано, смотреть надо через несколько лет, изменилось ли что
Имя Цитировать 0
0
Вася
Тебя, чуду, поселить в такой дом, в котором деньги брали за просто так, а потом вообще бросили, и через несколько лет спросить: "Ну как?". Ты бы, наверно, сказала: "Плохо!". А тебе в ответ: "Да ты какая-то недалёкая. Надо ещё лет двадцать потерпеть."
Имя Цитировать 0
0
Александер
Откровенная брехня директора ЖЭКа.
Возьмём 14-ти этажный дом Александрова, 39 - тариф 18.05 - так же АСППЗ, станция подкачки и т.д.
Дружбы 101 - 18.80 за то же самое.
Александрова, 28 - 6.41 было до последнего момента (сейчас может чуть изменилось)
Александрова, 19 - 18,39.
Все дома 14-ти этажные. И по всем на сайтах УК есть годовые отчеты, где этих денег хватает с избытком.

А в городе сейчас откровенный беспредел, который теперь уже прикрывает воронин.  
А теперь по вопросам:
1. Не понятно в чём беспредел лукойла - они вроде пока ничего не отключали. У них в этой афёре интересов нет. А вот с УК уже видимо никто. Когда вся связка - администрация, прокуратура - действуют в своих интересах, против жильцов простым жителям сделать чтото просто нереально.
2. А жизненно важные никто и не отключает - свет, холодная вода и отполение останутся при любых раскладах. А что касается лифта, то без обслуживания его эксплуатация запрещена.
3. Только если закончился договор. Просто взять и разорвать договор с какой то там мифической даты они не могут.
4. Оптимальный выход ТСЖ. Ну не пойдете же вы обратно к этим уродам? Тем более на кабальные договора оказания услуг.
5. Какая муниципальная УК? О чём вы вообще? Все существующие УК подконтрольны кубанцеву, а следовательно и воронину. Пчёлы против мёда?  
Имя Цитировать 0
0
Александер
Александрова  28 - 16,41.
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Необходимы массовые обращения горожан в прокуратуру, на центральное телевидение, завалить обращениями солнцеликого...
Только обращаться в прокуратуру не местную или областную, они явно карманные, а федеральную.
Иначе, если сидеть и молчать, эти бандюганы так и будут с нас пить кровь. Хватит быть жертвами!
Имя Цитировать 0
0
Александер
Сейчас ООО Жилище расклеило такие же объявления своим неперешедшем домам. Слово в слово. Только у них долг Лукойлу зашкаливает за 40 млн. С 1-го ноября и эти дома ждет та же участь - прогнуться и терпеть или остаться без лифтов, мусоропроводов и т.д.
Прокуратура бездействует.
Администрация в доле.
Жилинспекция пока раскачается пройдет не один месяц.
А если писать в федеральные органы это ещё дольше. Смогут жители прожить столько времени в блокаде?  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
массовые обращения говорите нужны... сегодня перед администрацией митинг против этого безобразия. Но судя по кол-ву человек. в городе проблема перевода на непосредственное управление волнует всего лишь пару десятков людей
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Но судя по кол-ву человек. в городе проблема перевода на непосредственное управление волнует всего лишь пару десятков людей
Просто никто не захотел учавствовать в бесплатном пиаре ЛДПР. Где их реальные дела? Они не в этом городе живут и не видят, что уже больше года творится? Или у них нет никого, кто может им помочь на федеральном уровне?
Так нет же - вместо реальных дел им нужно просто постоять и покричать на митинге. Вот пусть сами и кричат.  
Имя Цитировать 0
0
Gala
Авторы статьи молодцы. Все правильно изложили.
Согласна про количество людей, пришедших на митинг. Их откровенно мало.
Но. Отправлены обращения в Госдуму через представителей ЛДПР. Дмитрий Литвинцев на агитпоезде приезжал на железнодорожный вокзал.

А порядок наводить поздно. Наши городские деятели такого натворили, что так просто из этого не выкрутиться. Это как пирамида МММ. ЭТО может только рухнуть. А вот на развалинах.... Но для наведения порядка нужны абсолютно другие люди. И чем меньше у них будет этого пресловутого "опыта работы", тем лучше.  
Имя Цитировать 0
0
Александер
Цитата
Gala пишет:
Авторы статьи молодцы. Все правильно изложили.
Мне кажется авторы изложили только когда их это по голове шарахнуло, а год смотрели на это всё и молчали. Вот такие у нас СМИ. Опомнились когда уже поздняк.  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Александер пишет:
А если писать в федеральные органы это ещё дольше. Смогут жители прожить столько времени в блокаде?
Предлагаете вообще ничего не делать?
Цитата
Gala пишет:
А порядок наводить поздно.
порядок наводить никогда не поздно.
Цитата
Прохожий пишет:
сегодня перед администрацией митинг против этого безобразия.
ЛДПР - организаторы этого митинга, это политические проститутки, которые ВСЕГДА голосуют за любые антинародные законы правящей партии и участвовать в их митинге совершенно бессмысленное занятие. Эти ЛДПР=ЛГБТ давно себя дискредитировали и верить им может только наивный чукотский юноша.

Митинги и акции протеста необходимы, но к, сожалению, человеческую биомассу расшевелить очень сложно, мы начнём шевелиться только тогда когда из под нас начнут вытаскивать наш любимый диван.
Но нам рано или поздно всё же придётся оторвать свою задницу от дивана. Судя по той шайке, что Воронин набрал себе в окружение нам предстоят очень весёлые времена.
Имя Цитировать 0
0
Прохожая
Тебя, чуду, поселить в такой дом, в котором деньги брали за просто так, а потом вообще бросили, и через несколько лет спросить: "Ну как?". Ты бы, наверно, сказала: "Плохо!". А тебе в ответ: "Да ты какая-то недалёкая. Надо ещё лет двадцать потерпеть."

Вот вы тоже читаете между строк, по поводу вашей проблемы я не говорила, а про то, что журналисты, которые продались ЛДПР пишут про нового мэра чушь. Или журналисты гарри поттера пересмотрели, и считают что взмахом волшебной палочки все разрешится. А то что это УК воровала деньги при правлении МРА, про это они не пишут. И что МРА на все закрывала глаза. А итог статьи, что воронин плохой. Вот про это я и писала. А тот факт, что спонсор сего действа Литвинцев тоже палец о палец не стучит, а только голосит, на лицо! Он у нас не месяц в гос. думе сидит. И где его деяния на благо Волжан?  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Предлагаете вообще ничего не делать?
Конечно делать.
Но почему жильцы проснулись только 7 октября, а не 15 сентября?
Почему тут же не обратились в роспотребнадзор, который должен реагировать мгновенно и кстати есть в г. Волжском?
Ждали, что само рассосется?  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Конечно делать.
Что конкретно вы предлагаете?
Цитата
Прохожий пишет:
Почему тут же не обратились в роспотребнадзор,
Это вне полномочий Роспотребнадзора.
Я не в этом доме живу, но нас так же прессуют по поводу перехода на НУ.
И я обращался в РПН, там мне и ответили, что не в их компетенции решать такие вопросы.
Сейчас надо заниматься не обвинениями жильцов, переводя на них стрелки, а создавать группы из инициативных жильцов которые смогли бы противостоять натиску этих бандитских формирований из руководителей и владельцев УК. К сожалению многие из тех жильцов, кто мог бы бороться с произволом бандитов из УК не могут этого делать по причине занятости на работе, а грамотных неработающих пенсионеров, готовых взвалить на себя эту работу, очень мало.
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Это вне полномочий Роспотребнадзора.
Переход на НУ может и вне, а угрозы неоказания услуг и тем более их воплощение - это как раз компетенция роспортебнадзора. А в данном случае - не работают лифт и не вывозится мусор без каких либо причин.
Цитата
Прохожий пишет:
Что конкретно вы предлагаете?
Либо переходить в компанию, которая возьмёт (есть ещё такие как оказалось), либо создавать ТСЖ.
Цитата
Прохожий пишет:
Сейчас надо заниматься не обвинениями жильцов, переводя на них стрелки, а создавать группы из инициативных жильцов которые смогли бы противостоять натиску этих бандитских формирований из руководителей и владельцев УК.
Каким образом противостоять? Ловить их и палкой по голове бить?  
Имя Цитировать 0
0
василий
ДАВНО предлагаю объединится, но видно выгоднее сидеть в тёплых кухоньках и рассуждать на форумах??! Я и ещё ТРИ человека бодаемся с ООО"ЖЭК" ООО"ЖЭУ" с января 2013г--написали в УЭБ и ПК--идёт проверка, но приходится подстёгивать через ОБЛ. прокуратуру и Администрацию Президента РФ и вроде сдвинулось дело!!  Создал группу в Контакте, по борьбе с чинушами от ЖКХ--благо опыт приобрёл, могу подсказать КАК,КОМУ писать жалобы, расскажу о документах по ЖКХ. где найти их и так для общения и обмену информацией.  ЗАДАВАЙТЕ вопросы, пишите:  www.vk.com/club59721070  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
(есть ещё такие как оказалось)
Примеры можно?
Цитата
Прохожий пишет:
Каким образом противостоять? Ловить их и палкой по голове бить?
Ну не стоит дурачка включать.
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Примеры можно?
Если очень интересно пишите почту - расскажу персонально.
Цитата
Прохожий пишет:
Ну не стоит дурачка включать.
А при чем тут это? Когда все и всюду повязаны бороться как то не получается. Мы уже почти год боремся, но везде упираемся в стену.
Но безнаказанно это им всё равно не пройдет - скоро дома начнут рушиться и это не останется незаметным. Вот тогда и начнут искать виноватых. Так что кубанцев не отвертится.  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Цитата
Прохожий пишет:
Предлагаете вообще ничего не делать?
Вы не знаете ситуации. Этот дом борется за свои права с марта 2013 года, как и дом по улице Карбышева 158 той же управляющей компании. Но..угрозы достигли цели, все сдаются мало-помалу, потому что наше безразличие достигло апогея, и те, кто пытался бороться, просто плюнули на это дело. Себе дороже.
Конечно делать.
Но почему жильцы проснулись только 7 октября, а не 15 сентября?
Почему тут же не обратились в роспотребнадзор, который должен реагировать мгновенно и кстати есть в г. Волжском?
Ждали, что само рассосется?
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Вы не знаете ситуации. Этот дом борется за свои права с марта 2013 года, как и дом по улице Карбышева 158 той же управляющей компании. Но..угрозы достигли цели, все сдаются мало-помалу, потому что наше безразличие достигло апогея, и те, кто пытался бороться, просто плюнули на это дело. Себе дороже.
Я ситуацию знаю наверное лучше Вас. И кстати карбышева 158 переходит в новую компанию. Не меняя форму управления на непосредственное. Почему эти дома не с ним?  
Имя Цитировать 0
0
Наблюдательный
Опыт последних судебных дел говорит, что всё бесполезно!
ООО ЖУК украл 46000000 рублей и что?
Кубанцева судили, судили и отпустили и кто он после этого?
Мы может рассчитывать на "отписки" и редкие, но громкие "посадки" стрелочников и только за МИЛЛИАРДНЫЕ хищения государственных денег.
За хищения денег у жителей, за обман (мошеничество) жителей, ни кто ни когда отвечать не будет - доказать тяжело.
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
И кстати карбышева 158 переходит в новую компанию. Не меняя форму управления на непосредственное.
И что же это за таинственная УК название которой нельзя произносить?
Имя Цитировать 0
0
василий
Цитата
Прохожий пишет:
Цитата
Прохожий пишет:
И кстати карбышева 158 переходит в новую компанию. Не меняя форму управления на непосредственное.
И что же это за таинственная УК название которой нельзя произносить?
ЭТА УК ООО"ЖЭК" директор Кирмасов--а кем он приходится родственничком-угадай с  3-Х раз.
Имя Цитировать 0
0
горожанка
по законодательству администрация должна выбрать УК безхозному дому, напишите Воронину, пусть обеспечат гарантированные законом права, в экономически обоснованных ценах. Если нет коммерческой УК (в городе плохой климат для предпренимательства) наверное администрация должна создавать муниципальную УК, вот и будет единая квитанция, жесткий контроль администрции и прочее благоденствие для жителей, обещенное в "предвыборных обещаниях"
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Воронин не обещал муниципальную УК в противовес своим родным УК.
Он обещал лишь единую квитанцию, за которую жители ещё должны будут заплатить.
А пока самое реальное жителям можно посоветовать: съезжать в частные дома (на Рабочий, Металлург и др.).
Имя Цитировать 0
0
горожанка
Цитата
Прохожий пишет:
самое реальное жителям можно посоветовать: съезжать в частные дома
Вы считаете это реально для жителей дома например в 300 квартир? Они легко могут купить частные дома? Конкретизируйте свое коммерческое предложение на "народные" частные дома
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Ну и дураков же в России. Дурак на дураке и дураком погоняет. Никто ни за кого платить не будет. Переход на непосредственное управление выгоден в первую очередь жильцу, чтобы из-за одного неплательщика всему дому Лукоил тепло не переключал. Все. На этом миссия перехода заканчивается. За лифты, содержание домового имущества платить придется и с каждым годом больше и больше. Люди-дебилоиды до сих пор не поймут, что их приравняли к собственникам жилья и им придется заниматься управлением своих домов, либо мириться с произволом УК. Создавайте свой ТСЖ, ложите х..й на УК и вперед к звездам! Да, только эту ленивую массу, называемую жителями, на собрание не дозовешься. Быдло оно и в Африке быдло. А без собрания не принять решения, не принять решения - значит не управлять домом.
Имя Цитировать 0
0
другой
Цитата
Прохожий пишет:
Дурак на дураке и дураком погоняет. Никто ни за кого платить не будет
уже платят, перешедшие на непосредственное управление платят за вороватых соседей как общедомовые нужды, и рычагов воздействия на воров у них нет, даже войти в квартиру для осмотра, составления акта и т.д. невозможно, выход один - только самим начать воровать
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Переход на непосредственное управление выгоден в первую очередь жильцу, чтобы из-за одного неплательщика всему дому Лукоил тепло не переключал.
Вот они жертвы промыва мозгов управляющими компаниями. Пока большинство слепо верит в сказки УК что то делать бесполезно.  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Уважаемые господа собственники! Все давно привыкли чтобы кто-то за Вас что-то делал, кто угодно но только не я. И эта иждивенческая позиция захлестнула всех с головой. Я вам плачу так вот и делайте. Но ни кто не хочет понимать за что конкретно он платит, и хватает ли этих средств на конкретные дела. В нашей стране 225 законодательных и подзаконных нормативных актов направленных на многоквартирный жилищный фонд. Так вот если Вы удосужитесь изучить хотя бы 3% из всего этого, Вы поймёте насколько не совершенна указанная законодательная база. Ведь 80% из существующих регламентов по обслуживанию жилья вышла в свет после 2004 года, и распространила свои требования на весь жилищный фонд, который на 90% был построен ещё "при царе горохе", а если ещё всё это помножить на патологическое  нежелание вникать в суть происходящего и тем более оплачивать, соответственно что-то не понятное, то на выходе мы с Вами получаем всеобщее негодование. Люди сами не желают учиться и вникать, а обслуживающие организации не в состоянии всех научить и заставить. Вывод, хотите иметь комфортные условия проживания, имейте их, но и имейте ввиду, что всё имеет свою цену. И нечего из блохи голенище кроить. А любители халявы всегда есть и будут, вот только методов заставить платить за услуги у нас с Вами нет, и когда Вы изучите основные законы в части жилья, только тогда вы поймёте всю правоту и безисходность моих утверждений.
С уважением, рабочий.  
Имя Цитировать 0
0
горожанка
уважаемый "рабочий" !  Часть собственников уже давно узучили законы и считает сколько средств собирается с дома и на что они уходят, но   даже в таком режиме контроля есть много "белых пятен" в списании средств без проведения работ: например техобслуживание крыши (40 тысяч), уборка придомовой территории на которую списывается от 50 до 80 процентов собранных средств с жителей и т.д.,  и нашумевшие  54 миллиона по делу "ЖУКа", уплаченные за консультацию? Собственно говоря чего рассуждать - есть закон и законом предусмотренные формы управления, добровольный порядок смены форм управления, а не мошеннический перевод.  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Но ни кто не хочет понимать за что конкретно он платит
Уж не господин ли Скрипников здесь объявился? Очень стиль общения похож.
Как раз таки все собственники ОЧЕНЬ хотят понимать ЗА ЧТО они платят. Но вот добиться от УК какого либо вразумительного ответа не получается. В перечне работ, предоставляемом УК, фигурируют одни осмотры. Даже за обслуживание газовых коммуникаций умудряются деньги сдирать, хотя никакого обслуживания по факту нет, а за ежегодные осмотры газовой службы мы уже платим напрямую межрегионгазу. Получается, что платим два раза, сначала УК, а потом газовикам.
Цитата
Прохожий пишет:
А любители халявы всегда есть и будут,
Если уж кого и обвинять в любви к халяве, так это руководство УК. Вот уж кто любит получать деньги не отрывая задницы от мягкого кресла, просиживая жопочасы, вместо конкретной работы.
Имя Цитировать 0
0
Александер
Цитата
Прохожий пишет:
Даже за обслуживание газовых коммуникаций умудряются деньги сдирать, хотя никакого обслуживания по факту нет, а за ежегодные осмотры газовой службы мы уже платим напрямую межрегионгазу. Получается, что платим два раза, сначала УК, а потом газовикам.
Надо всё же разделять коммуникации - внутриквартирные и общедомовые. Напрямую идет оплата за внутриквартирные, УК платит за общедомовые и кстати суммы там смешные. Пример неудачный ибо есть некий перечень договоров, которые УК так же обязаны заключить - обслуживание лифтов, газового оборудования, пожарки (если есть) и т.д. Иначе предписание и штраф.
Цитата
Прохожий пишет:
Но вот добиться от УК какого либо вразумительного ответа не получается. В перечне работ, предоставляемом УК, фигурируют одни осмотры.
А что касается "шаражки" Скрипникова, то там и перечня работ получить не возможно - прости пишут затратили на обслуживание дома хххх рублей и всё. А так как форма отчета законодательно не определена - то это называется отчетом и закон как бы не нарушен.
Цитата
Прохожий пишет:
Если уж кого и обвинять в любви к халяве, так это руководство УК. Вот уж кто любит получать деньги не отрывая задницы от мягкого кресла, просиживая жопочасы, вместо конкретной работы.
Не соглашусь. В большинстве своём они обычные "нанятые шестерки". Всю маржу получает "хозяин". А они за то, что постоянно рискуют попасть под статью полуают свой кусок мяса.  
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Вызывает интерес на какие такие доходы Кирмасов построил два офисных здания по адресу: ул Пушкина-113м???
Уж не на деньги ли жителей, не получивших должного обслуживания своих домов???
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
зато как кричали в том году: непосредственное управление - это хорошо!... люди, опомнитесь!!!! надо просто заставить УК ра-бо-тать и нести ответственность!!!!! искрать крайних - пусто  дело. наворовал - отвечай
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Уважаемые господа собственники! Все давно привыкли чтобы кто-то за Вас что-то
делал, кто угодно но только не я. И эта иждивенческая позиция захлестнула всех с
головой. Я вам плачу так вот и делайте.
ДАааааа, так и должно быть! Вы приходите к парихмахеру, платите и Вас стригут. Вам не дают ножницы и расческу и не говорят: стригитесь сами. Стоматолог тоже не даст Вам бормашину и не скажет: Вы сами должны.... виноваты, признайтесь и не перекладывайте с больной головы на здоровую
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Вызывает интерес на какие такие доходы Кирмасов построил два офисных здания по адресу: ул Пушкина-113м???
Теперь туда кстати сгоняют все подконтрольные кубанцеву УК - на этой неделе туда переехало Жилище, чуть раньше ЖЭУ.  
Имя Цитировать 0
0
житель
Нас тоже обрабатывают перейти на непосредственное управление, говорят о тяжелом положении и безмерной жадности "Лукойла",  а после беседы "сирота от жкх" сел в большой черный джип и уехал, а богатые жители, которые должны войти в положение УК, ущемляя свои интересы, потопали пешком... В газете была информация, что жители домов, герои заметки, заключили договор с волгоградской компанией,  можно сообщить название, может быть оно нам будет полезно, да и другим жителям, которых обманными путями перевели на "самоуправление"
Имя Цитировать 0
0
Александер
По моей информации это http://www.emkor.ru/
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Информации много, сайт информирует по многим вопросам, это хорошо. История с 2003 года, домов много. Кто еще не втюхался в непосредственное управление, обратите внимание.
Имя Цитировать 0
0
Александер
Вот и ответ - почему нормальные УК не идут в Волжский.
Цитата
Директор управляющей компании «Емкор» Алексей Вовченко был избит возле подъезда своего дома по улице Глазкова, 23. Об этом ИА «Высота 102» стало известно из правоохранительных органов. В травмпункте поликлиники №3 Вовченко поставлен диагноз: ушибленные раны головы. Полиция выясняет обстоятельства происшествия. Напомним, что в 2010 году возле своего дома был избит владелец УК "Емкор" Сергей Емельяненко. Трое молодых людей поджидали Емельяненко у подъезда на лавочке. Когда он проходил мимо, они разбили об его голову бутылку, а затем били ногами. СМИ, в частности, газета «Известия», выдвигала версию о том, что нападение могло быть связано с переделом сфер влияния в ЖКХ между «Емкором» с одной стороны и компанией «КЖК» Олега Серенко - с другой.
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Директор управляющей компании «Емкор» Алексей Вовченко был избит возле подъезда
своего дома
так это бандитский беспредел, на рынок не хотят пускать
Имя Цитировать 0
  
Опрос недели

результат прошлого опроса >>>

  1. Если вы планируете летние каникулы вашего ребенка, как он будет их проводить этим летом?
    1. Останется в городе и будет предоставлен сам себе. - 40%
       
    2. Поедет отдыхать в другой город/ в деревню/ на дачу. - 28%
       
    3. Еще не планировали. - 17%
       
    4. В пришкольном или загородном лагере. - 10%
       
    5. Трудоустроится и будет помогать семье. - 5%
       
Волжские блоги
Наконец-то весь мир узнал про страшный вред т. н. "альтернативных источников энергии", на которые да...
18.07.2019 16:18:14 Просмотров: 3 0
На всю страну прославила питомцев земли Волгоградской новая публикация журналиста-расследователя Ива...
11.07.2019 10:41:08 Просмотров: 38 0
Происшествия в Волжском
В Волжском столкнулись маршрутка и два "Hyundai Accent" В Волжском столкнулись маршрутка и два "Hyundai Accent"

В результате ДТП госпитализиро...



16+