ГЛАВНОЕ МЕНЮ

НарКорр: ночной кошмар!
Уважаемая администрация города, обратите внимание на злачное заведение, расположенное на бульваре Профсоюзов
Ставки утилизационного сбора на автомобили могут взлететь на 80 и более процентов
С инициативой об увеличении утильсбора к кабмину России обратился Минпромторг
Популярное
Самое обсуждаемое

Яндекс.Метрика
Народный корреспондент Крик души Добавить новость
Мятежный дом

Мятежный дом

Наш дом находится под управлением управляющей организации ООО «УК  «ЖХ»».
В июне 2013 года, в Аппарат Губернатора и Правительства  Волгоградской области нами было направлено обращение по факту нарушения управляющей организацией –ООО «УК  «Жилищное хозяйство»» норм Жилищного кодекса Российской Федерации, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда жилого дома №23 по ул.Карла Маркса в г.Волжском.
В обращении описывалось аварийное состояние несущих стен, сквозные  трещины, разрушение цоколя, неудовлетворительное состояние кровли. В такое состояние  дом пришёл в следствие невыполнения ООО «УК «ЖХ»»  работ по поддержанию общего имущества в исправном техническом состоянии с момента заключения договора в 2007-м году.
18.07.2013 г. дом был обследован специалистами Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.  
06.08.2013 г. органом муниципального жилищного контроля проведена проверка в отношении ООО «УК «ЖХ»» по вопросу ненадлежащего технического состояния лестничных клеток.
По результатам обследований в адрес ООО «УК  «ЖХ»» были выданы предписания на устранение недостатков.
Перед началом работ общее собрание собственников по вопросам ремонта не проводилось.
Собственники жилых помещений не были ознакомлены с  текстом предписаний.
ООО «УК  «ЖХ»» не согласовывало с собственниками жилых помещений объёмы работ, виды работ, их стоимость, материалы.
Собственникам жилых помещений не была предоставлена для ознакомления и согласования сметная документация.
Не был определён и согласован порядок приёмки работ после их окончания.
28.02.2014, собственникам жилых помещений были доставлены отдельные квитанции на оплату услуги «Ремонт общего имущества».  Получатель ООО «ЕРИЦ».
Предъявленная к оплате  стоимость услуги, в среднем  
12000-13000 рублей , в зависимости от площади жилого помещения. Лично мне начислили аж 13800 рублей!
Таким образом, ООО "УК "ЖХ"" решили незаконным образом срубить с собственников весьма немалые деньги за т.н. "ремонт" на результаты которого без слёз не взглянешь.
Всё это очень напоминает месть со стороны руководства ООО "УК "ЖХ"" за то, что мы не дали себя обмануть и не перешли на непосредственное управление, которое нам усиленно навязывали.
Вот такая у нас "человечески ориентированная" система ЖКХ.
Напрашивается резонный вопрос - почему у нас в стране жильцы многоквартирных домов фактически стали заложниками произвола владельцев УК?



Просмотров: 2056 Дата: 05.03.2014
Рейтинг: 0
Короткая ссылка на новость: http://ahtuba34.ru/~HvX68
Добавить новость
0
Прохожий
Не оплачивайте СУММЫ за текущий ремонт всем МКД, ждите когда УК"ЖК" подаст на вас в СУД--далее внимательно изучите ИСКовое заявление и готовтесь к суду--доказать свою правоту!!!!
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
если работы относятся к текущему ремонту - то они ежемесячно оплачиваются жителями по строчке в квитанции "содержание и ремонт жилья", УК должна содержать дом в соответствии с предусмотренными нормативами. На мой взгляд дополнительно могут оплачиваться только по согласованию с жителями и то что сделано сверх нормативного
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Да никуда они не подадут - выбросите эти квитанции и забудьте. Все эти действия УК незаконны.  
Имя Цитировать 0
0
Юрий
Люди становятся заложниками потому-что ленивы, неграмотны и пофигисты пока их лично не касается возникшая проблема. Не все, но большая часть. Не зная всех подробностей, что и как происходило, трудно дать конкретный совет, но мне кажется рано устраивать суды, вы их 100% проиграете. Сначала изучите договор на управление вашим домом. Там есть приложение №4 (это договор типовой и всё в нём должно совпадать, как и в нашем договоре на управление домом). Это "перечень работ, выполняемых за счет платы за содержания и ремонт жилья......" и если работы, которые компания должна была выполнить или выполнила входят в этот перечень, то о какой оплате может идти речь?. Бред какой-то. Если всё так, то тогда жалуйтесь и отстаивайте свои права, Последовательность жалоб определяется тоже в зависимости от обстоятельств. А суд это последняя инстанция и в неё нужно идти будучи уверенным, что процесс выиграешь, а не просто "может, что получится." Наш дом тоже не перешел на непосредственное управление.
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Кстати, все наши квартиры в этом месяце застраховали. Внимательнее смотрите платежки.
Имя Цитировать 0
0
Прохожий
Цитата
Прохожий пишет:
Кстати, все наши квартиры в этом месяце застраховали. Внимательнее смотрите платежки.
Это вы смотрите внимательнее - страхование ДОБРОВОЛЬНОЕ. Кто не хочет - не страхуется.  
Имя Цитировать 0
0
Александер
А почему бы Вам не сослаться вот на этот пункт ПП №354:

156. Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Имя Цитировать 0
0
Helen
Здравствуйте! У меня вопрос.Как можно не заметить ремонт в своем доме? Почему никто не отреагировал сразу же?
Имя Цитировать 0
Опрос недели

результат прошлого опроса >>>

  1. Если вы планируете летние каникулы вашего ребенка, как он будет их проводить этим летом?
    1. Останется в городе и будет предоставлен сам себе. - 40%
       
    2. Поедет отдыхать в другой город/ в деревню/ на дачу. - 28%
       
    3. Еще не планировали. - 17%
       
    4. В пришкольном или загородном лагере. - 10%
       
    5. Трудоустроится и будет помогать семье. - 5%
       
Волжские блоги
Иначе как грубым вмешательством в судьбоносный процесс это не назовешь. Представьте себе: добропоряд...
13.09.2019 09:20:26 Просмотров: 19 0
Происшествия в Волжском


16+